Die Immobilienwirtschaft ist ein wichtiges Arbeits- und Forschungsfeld für die Angewandte Geographie. Geographinnen und Geographen sind in der Immobilienbranche vor allem als sog. „Researcher“ und „Consultants“ tätig. Seit Ende der 1980er Jahre hat sich mit dem Immobilien-Research ein neues Berufsfeld entwickelt, das stark von der Geographie geprägt wurde: Einer Untersuchung der Allianz Dresdner Immobiliengruppe zufolge waren 2003 in mehr als zwei Drittel der deutschen Research-Abteilungen Geograph*innen vertreten; dies mit deutlichem Abstand vor Betriebswirt*innen und Volkswirt*innen, die in rund 45% bzw. 33% der Abteilungen vertreten waren. Auch heute sind im Real Estate Research viele Geographinnen und Geographen beschäftigt — und zunehmend auch in anderen Geschäfts- und Aufgabenbereichen der Immobilienbranche.
Unter Immobilien-Research wird die Analyse von Immobilienmärkten, von Immobilienstandorten und des finanz- und volkswirtschaftlichen Marktumfeldes sowie seiner sozioökonomischen und demographischen Rahmenbedingungen verstanden. Vor dem Hintergrund, dass die amtliche Statistik für den Immobilienmarkt kaum Informationen über Vermietungsumsätze, Flächenbestände, Leerstände und Mietpreise liefert, erfahren die Marktberichte der Research-Teams in Fachkreisen stets eine hohe Aufmerksamkeit.
Seit Ende der 1990er Jahre konnte eine Weiterentwicklung des Immobilien-Research beobachtet werden. Gleichzeitig begannen Geograph*innen, sich auch in anderen immobilienwirtschaftlichen Bereichen erfolgreich zu etablieren. Neben dem Research sind sie heute vor allem als Berater*innen tätig, die z.B. Standort- und Marktanalysen für Projektentwicklungen, Due Diligence Prozesse oder Portfolioanalysen erstellen.
Die besondere Eignung der Geograph*innen für diese Aufgaben wird häufig im interdisziplinären, vielerorts auf planerische, stadtentwicklungspolitische und wirtschaftliche Themen ausgerichteten Studiengang gesehen. Räumliches Denken, fundierte Methodenkenntnisse insbesondere in der empirischen Markt- und Sozialforschung, in der GIS-Anwendung, das häufig kartographisch unterstützte Darstellungsvermögen sowie die rasche Einarbeitungsfähigkeit in neue Themen werden geschätzt.
Zahlreiche geographische Institute an den Universitäten haben die Chance ergriffen, sich in ihren Lehrplänen – insbesondere durch die Vergabe von Lehraufträgen an Praktiker*innen aus der Branche – den Anforderungen dieses Berufsfeldes zu widmen. Der DVAG ist an dieser Stelle unterstützend tätig, z.B. indem er Kontakte für Praktika vermittelt.
Kontakt:
Dr. Maike Dziomba
mobil 0172 4241 298
maike.dziomba@me.com
Luisa Linek-Schmidt
LuisaLinek@t‑online.de
Innenstadtentwicklung im Spannungsfeld von Strukturwandel und Corona –
Perspektiven betroffener Akteursgruppen und beispielhafte Handlungsmöglichkeiten
Zwischenfazit DVAG-Zukunftswerkstatt -
Storytelling aus Perspektive verschiedener Akteursgruppen
Seit April 2020 fanden beim Deutschen Verband für Angewandte Geographie e.V. (DVAG) bereits mehr als 30 digitale Vortrags- und Diskussionsveranstaltungen statt, die als „DVAG-Zukunftswerkstatt: Stadt, Immobilien und Handel“ konkrete Probleme in unseren Innenstädten diskutieren. Dies erfolgt vor dem Hintergrund eines tiefgreifenden Strukturwandels im Einzelhandel, der sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite zu beobachten ist. Zentrale Erkenntnisse und Handlungsbedarfe wurden nun von Mitgliedern der beteiligten DVAG-Arbeitskreise — darunter auch des AK Immobilien — in einer gemeinsamen Veröffentlichung aufgearbeitet. Dies geschieht aus der fiktiv-persönlichen Sicht betroffener Akteurinnen und Akteure, weshalb die im März 2022 erschienene Veröffentlichung als Storytelling-Paper bezeichnet wird.
Download des Storytelling-Papiers
Zur DVAG-Zukunftswerkstatt: Stadt, Immobilien und Handel
Der AK Immobilien des DVAG war gleich an mehreren Veranstaltungen der #GeoWoche2021 beteiligt
Moderation des Keynote Vortrags „Governance – Innovation – Transformation und die großflächige Produktion von Stadt“ von Prof. Jürgen Bruns-Berentelg, HafenCity Hamburg GmbH
Brown Bag Lunch: Wohnungsmärkte & soziale Nachhaltigkeit
AK-Treffen zum Thema: Corona-Auswirkungen auf die deutschen Büroimmobilienmärkte und die Büroarbeit “an sich”
DVAG-Mittagsdiskussion: Innenstädte nach Corona — Akteursperspektiven
Kommentar der AK-Sprecherin Maike Dziomba zum Vortrag von Prof. Dr. Thomas Beyerle im Rahmen der Abschlussveranstaltung der #GeoWoche2021
DVAG Zukunftswerkstatt: Innenstadtentwicklung im Spannungsfeld von Strukturwandel und Corona
Gemeinsam mit dem AK Einzelhandel führt der AK Immobilien seit April 2020 eine Reihe 14-tägiger Zoom-Meetings zu den Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die Innenstädte, die Einzelhandelslagen und Immobilienmärkte durch.
Weitere Informationen dazu werden laufend unter “Veranstaltungen” aktualisiert.
29.04.2020 offener Austausch für Lehrbeauftrage (virtuell)
Zusammen mit Prof. Juchelka (Vorstandsmitglied und AK Verkehr) haben sich Luisa Linek-Schmidt (Vorstandsvorsitzende und AK Immobilien), Dr. Maike Dziomba (Geschäftsstelle und AK Immobilien) und DVAG-Mitglieder mit einem Lehrauftrag darüber ausgetauscht, wie man angewandte Lehre virtuell gestalten kann. Aufgrund des fruchtbaren Austauschs wird es Anfang Juni einen Folgetermin geben.
28.–29.06.2019 Retail Real Estate Research, Modul 3
Die Einzelhandelsimmobilie, ihr Standort und ihre Markt- und Wettbewerbssituation stehen auch beim 3. Modul des DVAG Praxisforums zum Retail Real Estate Research im Mittelpunkt.
Die Veranstaltung wendet sich sowohl an interessierte Praktiker als auch an Absolventen und fortgeschrittene Studierende der Bereiche Geographie und Stadt- /Raumplanung und verfolgt das Ziel, die gängigen Methoden des Retail Real Estate Research und ihre Einsatzfelder an konkreten Beispielen zu illustrieren.
Das Programm gibt es hier: Programm
Rückblick:
Dokumente:
Thomas_Daily_Meilensteine_des_Real_Estate_Research
Der Hausherr eröffnet das Praxisforum: Prof. Dr. Thomas Krüger, HCU Arbeitsgebiet Projektentwicklung in der Stadtplanung
Die Sprecherin des DVAG-AK Immobilien Dr. Maike Dziomba organisierte Praxisforum Retail Real Estate Research nun zum dritten Mal und band dabei erstmalig die Studierenden ihres Lehrauftrags an der WWU Münster ein
Das studentische Moderatoren-Team: Kai Wittke und Laura Bednarowicz von der WWU Münster, Studiengang Humangeographie
Dipl.-Geogr. Tina Wegener, Thomas Daily GmbH, Head of Research
Dipl.-Geogr. Helge Scheunemann, JLL SE, Head of Research Germany
Dipl.-Geogr. Christoph Klement, Hystreet GmbH
Das Praxisforum war wieder sehr gut besucht, sowohl von weiteren Studierenden als auch von langjährig erfahrenen Praktikern
Amar Eskef, Head of Data Management, 21st Real Estate GmbH
Dirk Hünerbein, Unibail Rodamco Westfield, erläutert das Projekt “Westfield Überseequartier“ im Info-Pavillon in der HafenCity…
…und beim Blick auf die Baustelle an der U‑Bahn Überseequartier
Mathias Otto, Projektleiter für das Projekt „Alter Wall“ von Art Investieren Real Estate
Das Bucerius Kunst Forum ist größter Mieter im Projekt „Alster Wall“; es hat schon neueröffnet, während die Laden- und Gastronomieflächen noch im Ausbau sind
Das Abschlussfoto des ersten Tages, nach dem Innenstadtrundgang mit Olaf Petersen, Geschäftsführer bei Comfort Research & Consulting
Der zweite Tag widmete sich dem Thema innerstädtische Fachmärkte und begann beim HORST-Baumarkt in Bahrenfeld
Hier findet ein komplettes Sortiment auf 800 qm VKF Platz, zudem können Geräte ausgeliehen und Helfer („Kümmerlinge“) für die Montage zuhause gebucht werden
Jeder aus der Gruppe durfte sich bei HORST einen persönlichen Flaschenöffner bauen
Pause im ehemaligen Öko-Shopping-Center VIVO in Ottensen
Abschluss vorm ersten innerstädtischen IKEA Deutschlands
Alle Fotos von Lukas Peschke, WWU Münster.
14.11.2018 Hinter den Kulissen von realxdata
Ein Berliner Start-up aus der Immobilienbranche stellt sich vor -> hier geht es zum Bericht.
13.–15.07.2017: Praxisforum Retail Real Estate Research in Hamburg
Die Einzelhandelsimmobilie und ihr Standort standen im Mittelpunkt des ersten Moduls des Praxisforums Retail Real Estate Research. Eine Einführung in das Themenfeld gaben Luisa Linek und Dr. Maike Dziomba. Anschließend stellte Udo Radtke von der GfK Geomarketing GmbH Berichtsformate und Wirkungsanalysen der Einzelhandelsanalytik vor. Rafael Burckhardt erläuterte den Teilnehmern die Expansionsstrategie der Decathlon GmbH, inklusive einer Führung durch die Filiale Hamburg Wandsbek und das Stadtteilzentrum.
Der zweite Tag startete mit einer Exkursion von den innerstädtischen Hamburger Einzelhandelslagen bis zur HafenCity. Am Nachmittag standen die Methoden der GfK-Einzelhandelsanalytik im Fokus, die von Andreas Rieper und Gerrit Schreiber präsentiert wurden. Gelegenheit zum Netzwerken mit dem DVAG-Regionalforum gab es dann am Abend im HafenCity Info-Center Kesselhaus. Am dritten Tag wurde die Anwendung der Einzelhandelsanalytik am Beispiel Retail Investment bei CBRE sowie durch Kersten Peter am Beispiel der Shoppingcenter-Entwicklung von Unibail Rodamco deutlich gemacht.
NEUERSCHEINUNG: “Die Immobilienwirtschaft als geographisches Berufsfeld. Aktuelle Themen — Methoden — Einsatzbereiche.”, Maike Dziomba (Berlin), Christian Krajewski (Münster) (Hrsg)
in der Reihe Arbeitsberichte der Arbeitsgemeinschaft Angewandte Geographie Münster, Band 41 (Münster 2012).
ISBN 3–9810969‑8–3, Preis: 15,- EUR
Viele Geographinnen und Geographen sind heute in der Immobilienbranche beschäftigt. Die thematische Bandbreite der Immobilienwirtschaft als Berufsfeld und Forschungsobjekt der Angewandten Geographie wird in der Veröffentlichung sowohl in ausführlichen Fachbeiträgen als auch in kurzen Portraits von „geographischen Praktikern“ aus der Immobilienbranche vorgestellt. Die Neuerscheinung richtet sich sowohl an Studierende und Berufseinsteiger als auch an Lehrende der Geographie.
Zu beziehen bei:
Arbeitsgemeinschaft Angewandte Geographie Münster e.V.
am Institut für Geographie der WWU Münster,
Schlossplatz 4–7, D‑48149 Münster
Fax: 0251/83–30025, aag@uni-muenster.de
